Por la presente se convoca a todos los Colegiados a asistir a la primera Junta General Ordinaria de Colegiados del año 2026, a celebrar en la sede colegial/videoconferencia, el día 25 de junio, jueves, a las 18.30 horas en primera convocatoria y a las 19.00 horas en segunda.

ORDEN DEL DÍA PROVISIONAL

Punto 1º: Lectura y aprobación, si procede, del borrador del acta de la Junta General anterior.

Punto 2º: Informe de la Presidenta.

Punto 3º: Conocimiento y sanción de las cuentas del ejercicio económico correspondiente al año 2025.

Punto 4º: Ruegos y preguntas.

Los colegiados interesados en proponer algún punto a tratar en esta Asamblea, deberán solicitarlo por escrito dirigido a la Junta de Gobierno y acompañar un extracto de la ponencia a debatir, debiendo tener entrada en el Colegio antes de las 14.00 horas del día 5 de junio de 2026.

Por motivos de organización, rogamos que nos confirmes tu asistencia (presencial / videoconferencia) antes del 5 de junio.

Esperando de todos vuestra colaboración y asistencia, atentamente os saluda.

Laura Segarra Cañamares, presidenta COAATIE Cuenca.

Con motivo de la publicación de la 42ª edición de la base "Precio de la Construcción Centro", el Gabinete Técnico Aparejadores Guadalajara pone a disposición de todos los colegiados a nivel nacional una campaña especial de precios para el mes de junio.

Período de promoción: del 1 al 30 de junio de 2026 (ambos inclusive)

-PRODUCTOS Y PRECIOS:

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Precio especial: 115,49 € IVA inc. | Precio habitual: 210 € | Descuento: 45%

PACK CENTRO ON-LINE + TABLAS DE REPERCUSIÓN — Suscripción anual (1 usuario)

Precio especial: 119,98 € IVA inc. | Precio habitual: 239,99 € | Descuento: 50%

LIBRO DIGITAL PRECIO CENTRO — Suscripción anual (1 usuario) | E+U+R+M 2026

Precio especial: 71,24 € IVA inc. | Precio habitual: 75 € | Descuento: 5%

Formato bc3 interoperable con los principales programas de mediciones y presupuestos del mercado.

-CÓMO SOLICITAR EL PEDIDO:

Esta oferta es exclusiva para colegiados. El pedido debe tramitarse a través del Colegio, mandando los siguientes datos: nº de colegiado, nombre y apellidos, NIF, dirección completa, teléfono, email y producto/s solicitados.

Hoy, 18 de mayo de 2026, se ha publicado en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM) la Ley 4/2026, de 7 de mayo, de medidas urgentes en materia de acceso a la vivienda y suelo de Castilla-La Mancha. Esta nueva normativa entra en vigor mañana, 19 de mayo de 2026 , e introduce cambios de gran calado en la gestión de las fianzas de alquiler y en el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (TRLOTAU).

A continuación, detallamos los aspectos clave que afectan a la actividad profesional de la edificación, el urbanismo y la vivienda en nuestra región:

1. Nuevo régimen del Depósito de Fianzas Arrendaticias

La ley modifica la normativa de vivienda de protección pública de la región (Ley 2/2002) para regular de forma expresa el depósito de fianzas de alquiler:

• Carácter público y gratuito: El depósito de las fianzas de arrendamiento urbano (según la LAU) será gratuito, no devengará intereses y se considerará ingreso de Derecho Público.
• Uso de fondos para políticas de vivienda y obras: La Consejería competente podrá disponer de hasta el 80% del importe total de los depósitos, reservando un 20% para devoluciones.
• Destino del gasto: Este dinero se destinará de forma directa a actuaciones estrechamente ligadas a nuestro sector profesional:
• Inversiones para la promoción, construcción y rehabilitación de viviendas protegidas.
• Actuaciones en núcleos de población bajo procesos de regeneración o renovación urbana.
• Fomento de la adquisición, ayudas al alquiler y promoción de viviendas de nueva construcción.
• Cooperación con los ayuntamientos para impulsar la rehabilitación y regeneración urbana.
• Avales y garantías públicas.

2. Modificaciones Urbanísticas en la TRLOTAU

Se redefinen dos conceptos clave en el Texto Refundido de la LOTAU (Decreto Legislativo 1/2023) para flexibilizar el uso de suelos dotacionales públicos:

• Suelo de equipamiento público residencial: Se define formalmente como el suelo dotacional destinado a satisfacer necesidades temporales de vivienda, abriéndose su uso a más colectivos y no solo a los catalogados como vulnerables.
• Vivienda dotacional pública: Se concreta como aquella vivienda construida sobre suelos de titularidad pública calificados urbanísticamente como sistema general o local de equipamientos.
• Se podrán constituir sobre ellos derechos de superficie, concesiones administrativas o negocios equivalentes sin alterar la titularidad demanial del suelo.
• Se destinarán exclusivamente al alquiler o cesión temporal como residencia habitual para personas cuyos ingresos no les permitan acceder al mercado libre.
• Exención técnica relevante: Al tener la consideración de equipamiento público, a estas viviendas no les serán de aplicación las exigencias dotacionales previstas para otros usos en el artículo 31 de la TRLOTAU.
• Quedan explícitamente excluidos los suelos privados y los destinados a zonas verdes, plazas o espacios libres públicos.

Puedes consultar el texto íntegro publicado en el DOCM en el siguiente enlace: https://docm.jccm.es/docm/eli/es-cm/l/2026/05/07/4

Acceder a un temario completo y actualizado de todas las materias que se recogen en los temarios de oposiciones a las distintas administraciones en el ámbito de la edificación y el seguimiento de su estudio y evaluación del conocimiento obtenido es el fundamente de este curso

La representación gráfica de los elementos que provienen de un levantamiento, en ocasiones es una tarea compleja y entretenida. Si lo hacemos a partir de una fotografía, nos facilita mucho el trabajo, y podemos obtener unos resultados óptimos para incluir en proyectos de rehabilitación, Ites...

La fotogrametría digital es una herramienta poco conocida pero muy útil en este aspecto.

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Las promociones inmobiliarias están sujetas a diversos factores que condicionan su desarrollo desde su inicio. Estos factores abarcaban distintos ámbitos de la actividad económica, Técnica, Legal, Comercial, que se deben estudiar y analizar de forma pormenorizada hasta alcanzar la viabilidad esperada del producto final.

En este curso, proponemos un protocolo de actuación que ya se ha desarrollado en numerosas promociones inmobiliarias en viviendas privadas/particulares y cooperativas. Analizaremos los pormenores y las particularidades de una promoción inmobiliaria, así como, el proceso de captación de suelo, coordinación de los agentes intervinientes, aspectos financieros, económicos, y de comercialización, etc…

En el desarrollo de las dos jornadas se expondrán casos prácticos reales de promociones inmobiliarias ejecutadas y programadas dirigidas a distintos perfiles de clientes.

9 Webinars (formación on line en directo) de 1 hora diaria en la que el alumno aprende a desarrollar dibujos y proyectos viendo las explicaciones del docente. § Cada jornada queda grabada para que se pueda repasar y poner en práctica lo aprendido. § No es necesario que el alumno tenga instalado el programa para seguir las clases. § Se ofrece un aprendizaje practico, rápido y económico, con consultoría vía chat durante la jornada y posteriormente vía “aula virtual”.

En un contexto normativo y urbanístico cada vez más complejo, conocer en profundidad los criterios de valoración del suelo y los procedimientos expropiatorios resulta fundamental para los técnicos que intervienen en procesos de gestión urbanística, disciplina, peritación y desarrollo inmobiliario. Este curso ofrece una formación rigurosa y práctica sobre las valoraciones urbanísticas y la expropiación forzosa, abordando tanto el marco jurídico vigente como los métodos de valoración aplicables al suelo rural y urbanizado. De la mano de un profesional con una dilatada trayectoria en urbanismo y administración pública, los asistentes adquirirán herramientas técnicas y criterios especializados imprescindibles para desenvolverse con solvencia en informes, peritaciones y expedientes urbanísticos.