La sede colegial estará abierta los lunes, martes y jueves de 9 a 14 horas para atención presencial al colegiado y al público en general.

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El Consejo General de la Arquitectura Técnica de España ha desarrollado una nueva herramienta, la calculadora energética, que permite conocer los costes anuales orientativos partiendo de los indicadores parciales del Certificado Energética de la vivienda.

Además, calcula el ahorro que supondría tener una vivienda más eficiente (pasar de la legra G a la A, por ejemplo)

Se puede consultar tanto en la web del Consejo como directamente en el siguiente enlace: https://calculadora.cgate.es/index.asp

Se adjunta un vídeo explicativo del funcionamiento de la herramienta: https://youtu.be/-wB6lNlqfbc 

La Asociación de Fabricantes de Mortero y SATE (ANFAPA) ha elaborado un monográfico sobre la solución constructiva de aislamiento térmico por el exterior, SATE.

Teniendo en cuenta de los compromisos futuros a nivel nacional y europeo para mejorar la eficiencia energética de los edificios y ciudades y así conseguir una economía de bajo consumo energético, esta solución será sin duda una de las más ejecutadas para el cumplimiento de estos criterios energéticos. Además, como ya venimos anunciando, estas acciones de rehabilitación energética vendrán apoyadas en los próximos meses por el programa de ayudas en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de los Fondos de Recuperación Europeos.

El  objetivo  de  las  Normas  Internacionales  de  Valoración  (IVSC)    es  el aumento de la confianza y seguridad de los usuarios de los servicios de valoración    mediante    el    establecimiento    de    procedimientos    de valoración transparentes.

Los clientes necesitan estar seguros de que el valorador actúa como un profesional de manera transparente y ética.

Es  una  obligación  del  valorador  el  actuar  dando  confianza,  seguridad, transparencia en el mercado evitando los conflictos de interés en aras de tener una total credibilidad ante clientes.

Coherencia, objetividad y transparencia son elementos fundamentales a

la  hora  de  generar  y  mantener  la  confianza  del  público  así  como  la confianza en las valoraciones.

A  su  vez,  su  consecución depende  de  manera  crucial  de  la  posesión  y utilización  de  las  habilidades,  los  conocimientos,  la  experiencia  y  el comportamiento   ético  adecuados,  tanto  para  emitir  juicios  sólidos, como para ofrecer opiniones de valor a los clientes y dem

La  redacción  de  proyectos  de  rehabilitación o  reforma  hace  necesario en    ocasiones,    realizar    cálculos    para    comprobar    o    dimensionar elementos   estructurales   diversos.   Este   tipo   de   obras   suelen   ser actuaciones   parciales   que   habitualmente   no   modifican   de   forma esencial  el  conjunto  del  sistema  estructural,  requiriendo  soluciones  y cálculos  a  medida  que  es  frecuente  no  vengan  incorporados  en  las configuraciones estándar de los software de cálculo habituales

INTRODUCCIÓN

El curso está orientado a profesionales del campo de la edificación y urbanismo (arquitectos, aparejadores, ingenieros, delineantes, estudiantes, etc.) que quieran iniciarse en el uso de Autodesk Revit, con el propósito de poder trabajar siguiendo la metodología BIM.

Este Bloque se incluye dentro del itinerario destinado al modelado 3D arquitectónico y fotorrealismo que tiene como objetivo principal la transmisión de los conocimientos necesarios para el modelado 3D de elementos complejos, el trabajo en entornos avanzados y la aplicación de texturizados profesionales, con el programa Sketchup.

Asimismo, en este bloque se mostrarán utilidades avanzadas dentro de sketchup para la configuración de modelos más complejos, eficientes e inteligentes que nos permitan definir y darle un valor añadido a cualquier proyecto, además de formar al alumno para la realización de proyectos de visuales e infoarquitectura, mediante modelos 3D avanzados, imágenes, vídeos y presentaciones arquitectónicas con acabados realistas, utilizando las herramientas de diseño y representación más avanzadas.

Las imágenes que hemos visto estos días en los diferentes informativos nos han mostrado de manera clara los desperfectos materiales de las lluvias, viento e inundaciones en buena parte de España. Afortunadamente no hubo daños personales.

Ahora llega la hora de cuantificar los graves desperfectos en viviendas, comunidades, industrias y negocios en general, tanto en el inmueble como en los contenidos.

Los Colegios de Arquitectos Técnicos no puede mantenerse al margen de esta necesidad que demanda la sociedad y por ello han programado esta jornada técnica orientada (desde un punto de vista práctico) a los técnicos que se dediquen a la tasación de daños. Para ello haremos tres clasificaciones:

---1ª Técnicos que están vinculados, total o parcialmente con aseguradoras o gabinetes periciales. 

Esta Dana nos ha traído lluvia, viento, inundaciones y lucros cesantes. En principio los desperfectos por lluvia y viento son competencia de la Compañías de Seguros y las inundaciones corresponden al Consorcio de Compensación de Seguros.

Esto conlleva que el técnico debe conocer, por un lado las coberturas de las aseguradoras, que debido a su vinculación con ellas las domina, pero “en principio” no conoce de manera detallada y desde un punto de vista estrictamente pericial, las coberturas y exclusiones del Reglamento del Consorcio.

Cuando acontece una DANA o daños extraordinarios en una misma vivienda, industria o negocio, coinciden daños derivados de la lluvia caída sobre el inmueble y por otra parte los daños por la inundación propiamente dicha. Es fácil imaginar las controversias que se presentan entre los peritos de las aseguradoras y los enviados por el Consorcio. Amén de numerosos siniestros fronterizos y cuya asunción por la Aseguradora o el Consorcio, son objeto de discusión.

En esta jornada técnica se facilitará a los técnicos relacionados con las Aseguradoras o Gabinetes Periciales, un conocimiento detallado de las coberturas y exclusiones contempladas en el Reglamento citado, para que puedan atender el siniestro por la Compañía de Seguros o derivarlo al Consorcio, según sus características.

---2ª Arquitectos Técnicos que trabajan para Gabinetes Periciales que, a su vez, reciben encargos del Consorcio.

 Dejando al margen a aquellos que han intervenido en muchas inundaciones, tenemos a otros que actúan por primera o segunda vez en este tipo de siniestros y se encuentran ante casuísticas que por un desconocimiento profundo del reglamento al que hacíamos mención, excluyen siniestros que no debían o atienden otros que no tenían cobertura por el Reglamento.

Esta jornada técnica les clarificará algunas cuestiones periciales que, en la información recibida al respecto por su gabinete pericial, no se ha profundizado lo suficiente, y esto no es bueno, porque el asunto puede acabar en vía judicial con el consiguiente retraso en la indemnización y los problemas derivados de una errónea decisión.

---3ª Técnicos no relacionados con el seguro pero que se dedican a la tasación.

No es raro que un Técnico que ha efectuado determinados proyectos para una serie de clientes, ahora sea requerido por ellos para que le cuantifique los daños habidos en su negocio o vivienda. Indudablemente está en una situación de inferioridad, sino conoce diferente terminologías o planteamientos de sus colegas versados en los contratos de seguros o en el reglamento del Consorcio.

Si decide aceptar dichos encargos, es imprescindible que realice esta jornada técnica.

Los Arquitectos Técnicos son, sin duda, los principales protagonistas cuando acontecen daños en cualquier tipo de inmueble a consecuencia de patologías, reparaciones, mantenimientos o cualquier tipo de anomalía constructiva. Además, en numerosas ocasiones estos profesionales son requeridos por particulares o compañías de seguros para dictaminar sobre las causas de un siniestro derivado de los problemas enunciados con anterioridad. No obstante, estos técnicos capaces de cuantificar y establecer los costes de las reparaciones y su origen tienen verdaderos problemas cuando, a su vez, deben aplicar una póliza de seguros con sus exclusiones o limitaciones,o cuando deben actuar como perito tercero en temas de seguros y desconocen el desarrollo del Artículo 38 de la Ley 50/80. No podemos obviar otra cuestión. Rara vez los daños quedan circunscritos al inmueble o la maquinaria. conllevan otro tipo de desperfectos y sus consecuencias, entre ellas el Lucro Cesante. Pensemos en un arquitecto técnico que tenga que intervenir en un siniestro de una industria x donde, además, de cuantificar la cubierta por desperfectos causados por el viento, granizo o lluvia debe valorar una máquina de inyección y establecer la pérdida de producción. La ley 20/2015 de Ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras establece en su “Disposición Adicional Décima” lo siguiente: Disposición adicional décima Peritos de seguros, Comisarios de Averías y Liquidadores de Averías Son peritos de seguros quienes dictaminan sobre las causas del siniestro, la valoración de los daños y las demás circunstancias que influyen en la determinación de la indemnización derivada de un contrato de seguro y formulan la propuesta de importe líquido de la indemnización. Son comisarios y liquidadores de averías quienes desarrollan las funciones que les atribuye la Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima. Los peritos de seguros, comisarios de averías y liquidadores de averías que intervengan en el procedimiento de tasación pericial contradictoria deberán tener conocimiento técnico suficiente de la legislación sobre contrato de seguro y, si se trata de profesiones reguladas, estar en posesión de titulación en la materia sobre la que se debe dictaminar, con el alcance que se establezca reglamentariamente. Por otra parte, el Real Decreto 1060/2015 establece lo siguiente. Artículo 1. Objeto. Este real decreto tiene por objeto desarrollar la regulación de la actividad aseguradora y reaseguradora privada efectuada por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de entidades aseguradoras y reaseguradoras, así como completar la transposición al ordenamiento jurídico nacional de la Directiva 2009/138/ CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de noviembre de 2009, sobre el acceso a la actividad de seguro y de reaseguro y su ejercicio (Directiva Solvencia II), todo ello con el fin último de proteger los derechos de los tomadores, asegurados y beneficiarios, y de promover la transparencia y el desarrollo de la actividad aseguradora. Disposición adicional undécima. Peritos de seguros, Comisarios de Averías y Liquidadores de averías. Los peritos de seguros, comisarios de averías y liquidadores de averías que intervengan en el procedimiento de tasación pericial contradictoria deberán tener conocimiento suficiente de la técnica de la pericia aseguradora. La Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones podrá desarrollar por circular los mecanismos de acreditación de conocimientos exigibles a los peritos de seguros, comisarios de averías y liquidadores de averías.