El Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) ha emitido una circular aclaratoria ante la interpretación expansiva que algunos Consejos y Colegios de Arquitectos están trasladando a las Administraciones sobre la Sentencia del Tribunal Supremo nº 700/2026, de 4 de junio.

Los puntos clave son:

- La sentencia se pronuncia únicamente sobre un supuesto muy concreto: el cambio de uso de un local a vivienda en un edificio cuyo uso característico es comercial o industrial. En estos casos, el proyecto deberá ser redactado por un arquitecto superior.

- Esta doctrina no es extensible a los cambios de uso de local a vivienda en edificios de uso característico residencial. En estos supuestos, el cambio de uso alinea el inmueble con el uso propio del edificio, y la competencia de los Arquitectos Técnicos para redactar estos proyectos queda confirmada por reiterada jurisprudencia menor (STSJ del País Vasco, La Rioja, Asturias y Andalucía, entre otras).

- La sentencia no sienta jurisprudencia (al ser un único pronunciamiento) y no anula la doctrina de los Tribunales Superiores de Justicia favorable a la competencia de los Arquitectos Técnicos en edificios residenciales.

- En los cambios de uso en edificios industriales o comerciales, será necesaria la intervención completa de la dirección facultativa (proyectista, director de obra y director de ejecución) conforme a la LOE.

Desde COAATIE Cuenca recordamos a los colegiados que su competencia para redactar proyectos de cambio de uso de local a vivienda en edificios residenciales permanece intacta y respaldada por la jurisprudencia mayoritaria.

Os informamos de que las oficinas del Colegio estarán cerradas por vacaciones del 17 de agosto al 31 de agosto.

El martes 1 de septiembre volvemos.

El 23 de julio de 2026 entra en vigor el nuevo procedimiento de acreditación de los técnicos competentes para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, establecido por el Real Decreto 659/2025, de 22 de julio, que modifica el Real Decreto 390/2021.

A partir de esta fecha, los profesionales que quieran suscribir Certificados de Eficiencia Energética (CEE) deberán estar previamente acreditados e inscritos en el Registro Administrativo Centralizado de Técnicos Competentes para la Certificación Energética de Edificios.

La acreditación se tramita mediante una declaración responsable, a través del procedimiento habilitado en la Sede Electrónica del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO).Dependiendo de la titulación y cualificación profesional del solicitante, el acceso al registro se realizará por la vía que corresponda, pudiendo ser necesario acreditar la formación específica exigida por la normativa.

Una vez realizada la acreditación y efectuada la inscripción en el Registro, el técnico podrá ejercer como profesional competente para la elaboración y firma de los certificados.

IMPORTANTE: Todos aquellos colegiados que ya estuvieran registrados ante la Junta de Extremadura como técnicos habilitados para la elaboración y suscripción de Certificados de Eficiencia Energética (CEE) no tendrán que realizar una nueva acreditación ni volver a inscribirse en el Registro Administrativo Centralizado de Técnicos Competentes del MITECO.

En estos casos, los datos de los técnicos que ya figuren acreditados en los registros autonómicos serán incorporados al Registro Administrativo Centralizado conforme al procedimiento previsto en la normativa.

Asimismo, es importante señalar que la acreditación como técnico competente no sustituye el procedimiento de registro del propio Certificado de Eficiencia Energética ante la Comunidad Autónoma correspondiente.

Los profesionales interesados pueden consultar el procedimiento y la documentación necesaria en la página específica del MITECO sobre el Registro Administrativo Centralizado de Técnicos Competentes, donde se encuentra disponible el acceso al procedimiento de acreditación.

Desde el Colegio se recomienda a todos los colegiados que realicen habitualmente trabajos de Certificación Energética que comprueben su situación y, únicamente en caso de no figurar ya registrados o acreditados conforme al procedimiento establecido, tramiten la correspondiente acreditación con carácter previo a la firma de nuevos Certificados de Eficiencia Energética.

Acceder a un temario completo y actualizado de todas las materias que se recogen en los temarios de oposiciones a las distintas administraciones en el ámbito de la edificación y el seguimiento de su estudio y evaluación del conocimiento obtenido es el fundamente de este curso

Esta formación se desarrolla en 2 talleres “independientes”, pero progresivos, orientados a profesionales del campo de la edificación y urbanismo (arquitectos, aparejadores, ingenieros, delineantes, estudiantes, etc.) que quieran introducirse o repasar el uso de AutoCad, con el propósito de poder optimizar el tiempo de los proyectos y obtener información automática de los elementos del dibujo..

Se pretende que el alumno aprenda a dibujar, organizar y presentar planos de todo tipo, ya que esta pensado para usuarios de diferentes tipos de diseño..

Este módulo tiene continuación en otubre y noviembre 2026.

En este curso conocerás cómo los factores psicológicos influyen en nuestras decisiones económico financieras y por qué, en muchas ocasiones, no actuamos de la forma más racional o beneficiosa para nuestros intereses Analizaremos los principales sesgos y condicionantes que afectan nuestra toma de decisiones, con el objetivo de mejorar nuestra capacidad para tomar decisiones económicas más conscientes, informadas y alineadas con nuestros objetivos.

Curso práctico de AutoCAD orientado a la gestión de proyectos colaborativos 2D/3D, trabajando con archivos vinculados, referencias externas, interoperabilidad, georreferenciación y normas CAD para optimizar la coordinación técnica

El objetivo de esta jornada es iniciar al técnico en el análisis de patologías constructivas, la elaboración de informes técnicos, la redacción de dictámenes periciales y su gestión posterior.

Se analizarán en detalle una serie de casos reales en los que el ponente ha participado como proyectista y director facultativo durante los últimos diez años. Con ello, se busca ampliar la perspectiva de los asistentes en el estudio y tratamiento de estas patologías, así como en la presentación de resultados en distintos encargos profesionales, tales como informes técnicos, dictámenes periciales y proyectos de rehabilitación.

En  los últimos años y debido principalmente a dos causas, por un lado el elevado coste de la vivienda y por otro a la afluencia masiva de turismo, los cambios de uso de locales comerciales en plantas bajas a viviendas han sufrido un incremento exponencial.

La redacción de estos proyectos, en los que evidentemente somos competentes, nos ha llevado a reciclarnos en todo lo referente a la normativa de aplicación y, muy especialmente, a la de habitabilidad y diseño, así como al propio CTE y sus Documentos Básicos.

Este curso pretende afrontar este proyecto desde el principio. Desde que recibimos la llamada telefónica y tenemos la sensación de no saber muy bien que hacer.

Echaremos un vistazo a la tramitación administrativa, a la normativa de aplicación y al montaje propio del proyecto, lo que dará como resultado un documento completo que nos puede servir de guía para otros de características similares.

Además del proyecto, se facilitará toda la normativa de aplicación puesta al día.