La Secretaría General de Vivienda, Arquitectura y Regeneración Urbana, de la Consejería de Infraestructuras, Transporte y Vivienda de la Junta de Extremadura, ha publicado la Base de Precios de la Construcción 2026, que recoge las últimas modificaciones normativas y sigue la misma línea de potenciar los criterios de sostenibilidad al seguir desarrollando los capítulos relacionados con los edificios de consumo de energía casi nulo y la rehabilitación energética, como factores inherentes al concepto de calidad. Así mismo, se mantiene y actualiza el capítulo específico de Edificación Industrializada.

La base está en formatos bc3, Presto y PDF. Además, también hay enlaces a ediciones de años anteriores.

Publicado el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030

El pasado 24 de abril de 2026 se publicó en el BOE el Real Decreto 326/2026, que regula el marco de ayudas y financiación en materia de vivienda para los próximos cuatro años. Este plan estratégico busca transformar el sector bajo cinco principios fundamentales: aumentar la vivienda pública, mejorar la eficiencia energética, facilitar la emancipación juvenil, reducir la carga financiera de las familias y destensar el mercado residencial.

Claves del Plan:

- Inversión total: 7.000 millones de euros, cofinanciados entre el Estado (60%) y las Comunidades Autónomas (40%).

- Vivienda Pública y Asequible: El 40% de los fondos se destinará a ampliar el parque público mediante construcción o adquisición.

- Rehabilitación y Mejora: Un 30% de la inversión se enfocará en la eficiencia energética, accesibilidad y renovación urbana.

- Ayudas Directas: El 30% restante se dedicará a reducir el esfuerzo económico en el pago de la vivienda y fomentar la emancipación de los jóvenes.

La ejecución se llevará a cabo mediante convenios con las Comunidades Autónomas, condicionados a la coinversión y la garantía de permanencia del parque público financiado. Estamos analizando el detalle del Real Decreto para ofrecerles un informe pormenorizado próximamente.

Con el fin de continuar promoviendo el diseño de cubiertas o tejados sobre los que sea seguro trabajar, integrando la prevención de riesgos laborales desde el origen, desde Instituto Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo, en colaboración con aquellos profesionales con atribuciones para proyectar edificaciones a través de los Consejos Generales que los representan y con la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), se ha publicado el documento “Puntos clave para integrar aspectos preventivos en el diseño de cubiertas”.

Desde el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España se ha colaborado de forma activa en la edición de este documento.

La obligación de disponer de un estudio de apuntalamiento viene recogida en el Código Estructural, en su artículo 48.2 “Cimbras y apuntalamiento”, donde se establece que:

“Cuando los forjados tengan un peso propio mayor que 5 kN/m² o cuando la altura de los puntales sea mayor que 3,5 m, el constructor deberá disponer de un estudio detallado del sistema de apuntalamiento, que deberá ser aprobado por la dirección facultativa.”

Esta jornada está orientada a comprender cómo se define, justifica e interpreta un estudio detallado de apuntalamiento en la ejecución de forjados de hormigón armado, abordando los sistemas constructivos habituales, la transmisión de cargas entre forjados y puntales, y los puntos críticos de ejecución que pueden comprometer la seguridad en obra.

Como es sabido, el ejercicio profesional del Arquitecto Técnico implica asumir importantes responsabilidades que nos pueden llevar a vernos involucrados en un proceso judicial en caso de producirse algún siniestro en nuestras obras.

Resulta habitual encontrarse con resoluciones judiciales en las que se el Arquitecto Técnico ha de abonar elevados importes en concepto de indemnizaciones. Estas cuantías son habitualmente cubiertas por seguros de responsabilidad civil, sin embargo, se producen casos en que lo reclamado supera el importe cubierto por la póliza, un 10 % de casos en esta situación según la aseguradora MUSAAT, con lo que el profesional responde con su propio patrimonio personal ocasionando en muchos casos una grave quiebra económica personal e incluso familiar.

En este curso, los ponentes expondrán en detalle esta problemática y las distintas alternativas que nos permiten las leyes para, en la medida de lo posible, garantizar nuestro patrimonio. 

En  los últimos años y debido principalmente a dos causas, por un lado el elevado coste de la vivienda y por otro a la afluencia masiva de turismo, los cambios de uso de locales comerciales en plantas bajas a viviendas han sufrido un incremento exponencial.

La redacción de estos proyectos, en los que evidentemente somos competentes, nos ha llevado a reciclarnos en todo lo referente a la normativa de aplicación y, muy especialmente, a la de habitabilidad y diseño, así como al propio CTE y sus Documentos Básicos.

Este curso pretende afrontar este proyecto desde el principio. Desde que recibimos la llamada telefónica y tenemos la sensación de no saber muy bien que hacer.

Echaremos un vistazo a la tramitación administrativa, a la normativa de aplicación y al montaje propio del proyecto, lo que dará como resultado un documento completo que nos puede servir de guía para otros de características similares.

Además del proyecto, se facilitará toda la normativa de aplicación puesta al día.

Este curso aborda las demoliciones, dado que el proyecto de demolición es una actuación profesional que requiere visado obligatorio, según el Decreto 1000/2010 de 5 de agosto, al tiempo que es una actuación frecuente en la coyuntura actual en la que ha aumentado la actividad de rehabilitación y reformas de nuestros edificios.

Los residuos de construcción y demolición también es un apartado importante del curso, desde la normativa que les afecta, así como su gestión y documentos que se elaboran para ello (Estudio de gestión de residuos y Plan de gestión de residuos)

En nuestras edificaciones es habitual la presencia de amianto y la Ley de Residuos y Suelos Contaminados prevé que en 2028 se haya eliminado de forma segura todo el amianto.  Por tanto, este aspecto también será abordado en el curso. 

Finalmente se desarrollarán casos prácticos con las herramientas Cype para el proyecto de demolición y el estudio de gestión de residuos

Este curso se plantea en forma de taller y abordará diversos tipos de valoración habituales, que se realizarán a través del programa TASA de BORSAN utilizado por la mayoría de las Sociedades de Tasación.

La matrícula del curso incluye una Licencia de Uso Eventual de TASA, que permite realizar partes del edificio, edificios completos, solares y fincas rústicas y permite 10 autorizaciones (Partes del edificio: 1 autorización. Edificios completos, Solares y Fincas Rústicas: 2 autorizaciones). Además, incluye el mantenimiento de 1 año, transcurrido el cual la licencia se puede renovar directamente con BORSAN.

Este curso está destinado a Arquitectos Técnicos que tienen un conocimiento básico o con cierta experiencia en valoraciones, y que desean introducirse en el manejo del programa informático con ejemplos de gran interés práctico.

Se estructura el curso en los siguientes apartados:

•    Explicación teórica de los principios y métodos de valoración necesarios para realizar una tasación de una vivienda, suelo y local arrendado, que son los ejemplos que se estudiarán en el curso.
•    Talleres de realización de varios tipos de valoración, vivienda, suelo y local arrendado, mediante la aplicación informática TASA de BORSAN.